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坤悅·泊岳

台中市 北屯區 · 第十四期美和庄

5 筆 / 135 戶

平均單價

68.2

萬/坪

單價區間

62.8–75.8

萬/坪

平均總價

2401

萬

總價區間

2035–3465

萬

平均坪數

42.3 坪

成交總額

1.2 億

基地面積

1371.5 坪

建物高度

79.98 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

坤悅·泊岳|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00860號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

坤悅開發股份有限公司 負責人:陳丕岳

建照號碼

112中都建字第00860號

基地位置

臺中市北屯區崇德十路一段與松柏街口

建物型態

住宅大樓

總樓高

24 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 21 / 246

行政區單價

高於區域均價 44.8%

北屯區 246 個預售案中單價排名第 21

重劃區比較

第十四期美和庄排名第 16 / 72

高於重劃區均價 11.2%

樓層價差

高低樓層價差 15.9%

最高 二十層,最低 八層

資料新鮮度

更新至 2026/07

5 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00860號

發照日期

2024/12/17

構造種類

鋼筋混凝土造

起造人

坤悅開發股份有限公司

建築師事務所

呂永豐 (永豐建築師事務所)

營造廠

坤聯營造股份有限公司

層棟戶數

地上24層 地下2層 1幢 2棟 135戶

建物高度

79.98 公尺

基地面積

1371.5 坪

總樓地板面積

19,621.33 ㎡

建蔽率 / 容積率

17.02% / 139.94%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

2.97 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「坤悅·泊岳」建設公司:坤悅開發股份有限公司 負責人:陳丕岳,建照號碼:112中都建字第00860號,基地位置:臺中市北屯區崇德十路一段與松柏街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:24 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

坤悅·泊岳,由坤悅開發股份有限公司 負責人:陳丕岳開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00860號,發照日期2024/12/17,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠坤聯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上24層 地下2層 1幢 2棟 135戶。建物高度79.98公尺、基地面積1371.5坪、總樓地板面積19,621.33 ㎡。建蔽率17.02%、容積率139.94%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.97 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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