坤悅·泊岳
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
68.4
萬/坪
單價區間
62.8–75.8
萬/坪
平均總價
2461
萬
總價區間
2035–3465
萬
平均坪數
43.3 坪
成交總額
9844 萬
基地面積
1371.5 坪
建物高度
79.98 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
坤悅·泊岳｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
坤悅開發股份有限公司 負責人:陳丕岳
建照號碼
112中都建字第00860號
基地位置
臺中市北屯區崇德十路一段與松柏街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 45.9%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 17
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 12 / 69
高於重劃區均價 12.0%
樓層價差
高低樓層價差 15.9%
最高 二十層，最低 八層
資料新鮮度
更新至 2026/07
4 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00860號
發照日期
2024/12/17
起造人
坤悅開發股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
坤聯營造股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下2層 1幢 2棟 135戶
建物高度
79.98 公尺
基地面積
1371.5 坪
總樓地板面積
19,621.33 ㎡
建蔽率 / 容積率
17.02% / 139.94%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.97 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「坤悅·泊岳」建設公司：坤悅開發股份有限公司 負責人:陳丕岳，建照號碼：112中都建字第00860號，基地位置：臺中市北屯區崇德十路一段與松柏街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
坤悅·泊岳，由坤悅開發股份有限公司 負責人:陳丕岳開發，位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00860號，2024/12/17核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠坤聯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下2層 1幢 2棟 135戶。建物高度79.98公尺、基地面積1371.5坪、總樓地板面積19,621.33 ㎡。建蔽率17.02%、容積率139.94%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.97 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。