坤悅·泊岳

「坤悅·泊岳」位於台中市北屯區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 70.3 萬/坪（67.0～75.8），平均總價 2,603 萬，平均坪數 45.0 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR82（約 82% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 70.3 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 50.5%。在該區 237 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價高於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 15.0%，在該重劃區 69 個建案中排名第 11。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 75.8 萬/坪），最低為 四層（均價 67.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.0%。