基創悅渼
台中市 太平區 · 泓大
平均單價
35.35
萬/坪
單價區間
32.8 - 37.6
萬/坪
平均總價
1196
萬
總價區間
998 - 1500
萬
銷售總額
6.0
億
交易筆數 / 總戶數
50 筆 / 62 戶
平均坪數
35.36
坪
基地面積
569.4
坪
建物高度
27.05
公尺
「基創悅渼」位於台中市太平區，目前已有 50 筆成交紀錄。平均單價 35.4 萬/坪（32.8～37.6），平均總價 1,196 萬，平均坪數 35.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR32（約 32% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 35.4 萬/坪，略高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 8.1%。在該區 62 個預售案中排名第 29，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於泓大，單價與泓大均價 35.4 萬/坪持平，在該重劃區 1 個建案中排名第 1。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 36.2 萬/坪），最低為 五層（均價 34.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.6%。
建案資訊
建設公司
圓創建設股份有限公司負責人曾國樑
建照號碼
111中都建字第01290號
基地位置
臺中市太平區長弘街
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「基創悅渼」建設公司：圓創建設股份有限公司負責人曾國樑，建照號碼：111中都建字第01290號，基地位置：臺中市太平區長弘街，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情111中都建字第01290號
發照日期
2022/06/29
起造人
圓創建設股份有限公司
建築師事務所
劉衍成 (劉衍成建築師事務所)
營造廠
言展營造有限公司
層棟戶數
地上8層 地下1層 1幢 3棟 62戶
建物高度
27.05 公尺
基地面積
569.4 坪
總樓地板面積
6,802.16 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.78% / 215.98%
使用分區
住宅區
工程造價
5927 萬元
基創悅渼，由圓創建設股份有限公司負責人曾國樑開發，位於台中市太平區。建照字號111中都建字第01290號，2022/06/29核發，建築師劉衍成 (劉衍成建築師事務所)，營造廠言展營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上8層 地下1層 1幢 3棟 62戶。建物高度27.05公尺、基地面積569.4坪、總樓地板面積6,802.16 ㎡。建蔽率42.78%、容積率215.98%。使用分區為住宅區。工程造價5927 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。