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澐光

台中市 北屯區 · 廍子地區

135 筆 / 138 戶

平均單價

41.2

萬/坪

單價區間

35.5–48.0

萬/坪

平均總價

1343

總價區間

970–3000

平均坪數

38.3 坪

成交總額

18.1 億

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

澐光|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第01612號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

富華建設股份有限公司

建照號碼

114中都建字第01612號

基地位置

臺中市北屯區祥順東路一段

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 151 / 244

行政區單價

低於區域均價 12.3%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 151

重劃區比較

廍子地區排名第 5 / 26

高於重劃區均價 33.7%

樓層價差

高低樓層價差 7.4%

最高 十層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/06

135 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第01612號

發照日期

2025/11/11

起造人

富華建設股份有限公司

建築師事務所

許獻叡 (許獻叡建築師事務所)

營造廠

***

層棟戶數

1幢1棟地上15層地下4層138戶

建物高度

49.95 公尺

總樓地板面積

16,620.28 ㎡

建蔽率 / 容積率

38.92% / 279.71%

使用分區

第三種住宅區

工程造價

2.26 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「澐光」建設公司:富華建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第01612號,基地位置:臺中市北屯區祥順東路一段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區。

建照摘要

澐光,由富華建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第01612號,2025/11/11核發,建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所),營造廠***。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上15層地下4層138戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積16,620.28 ㎡。建蔽率38.92%、容積率279.71%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2.26 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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