澐光
台中市 北屯區 · 廍子地區
平均單價
41.2
萬/坪
單價區間
35.5–48.0
萬/坪
平均總價
1343
萬
總價區間
970–3000
萬
平均坪數
38.3 坪
成交總額
18.1 億
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
澐光|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富華建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第01612號
基地位置
臺中市北屯區祥順東路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 12.3%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 151
重劃區比較
廍子地區排名第 5 / 26
高於重劃區均價 33.7%
樓層價差
高低樓層價差 7.4%
最高 十層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/06
135 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第01612號
發照日期
2025/11/11
起造人
富華建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
***
層棟戶數
1幢1棟地上15層地下4層138戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
16,620.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.92% / 279.71%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
2.26 億元
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建案摘要
「澐光」建設公司:富華建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第01612號,基地位置:臺中市北屯區祥順東路一段,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區。
建照摘要
澐光,由富華建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第01612號,2025/11/11核發,建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所),營造廠***。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上15層地下4層138戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積16,620.28 ㎡。建蔽率38.92%、容積率279.71%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2.26 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
