十二淳
台中市 太平區
平均單價
34.69
萬/坪
單價區間
32.3 - 38.0
萬/坪
平均總價
981
萬
總價區間
688 - 1409
萬
銷售總額
5.2
億
交易筆數 / 總戶數
53 筆 / 65 戶
平均坪數
31.38
坪
基地面積
455.3
坪
建物高度
38.6
公尺
「十二淳」位於台中市太平區，目前已有 53 筆成交紀錄。平均單價 34.7 萬/坪（32.3～38.0），平均總價 981 萬，平均坪數 31.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR29（約 29% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 34.7 萬/坪，略高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 6.1%。在該區 62 個預售案中排名第 32，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 36.1 萬/坪），最低為 三層（均價 32.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.1%。
建案資訊
建設公司
威富建設開發有限公司
建照號碼
111-中都建字第02361號
基地位置
臺中市太平區宜欣一街43巷6弄
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「十二淳」建設公司：威富建設開發有限公司，建照號碼：111中都建字第02361號、111-中都建字第02361號，基地位置：臺中市太平區宜欣一街43巷6弄，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情111中都建字第02361號
發照日期
2023/11/07
起造人
東亞建築經理股份有限公司
建築師事務所
莊政修 (莊政修建築師事務所)
營造廠
宇豐營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 65戶
建物高度
38.6 公尺
基地面積
455.3 坪
總樓地板面積
7,137.3 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.65% / 179.65%
使用分區
住宅區
工程造價
9237 萬元
十二淳，由威富建設開發有限公司開發，位於台中市太平區。建照字號111中都建字第02361號，2023/11/07核發，建築師莊政修 (莊政修建築師事務所)，營造廠宇豐營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 1棟 65戶。建物高度38.6公尺、基地面積455.3坪、總樓地板面積7,137.3 ㎡。建蔽率29.65%、容積率179.65%。使用分區為住宅區。工程造價9237 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。