大耀閱川

「大耀閱川」位於台中市太平區，目前已有 46 筆成交紀錄。平均單價 40.5 萬/坪（38.0～43.0），平均總價 1,340 萬，平均坪數 38.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR40（約 40% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 40.5 萬/坪，高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 23.9%。在該區 62 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於福億，單價高於福億均價 32.7 萬/坪約 23.7%，在該重劃區 2 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 42.3 萬/坪），最低為 四層（均價 38.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.2%。