知哲永樂
台中市 北屯區 · 廍子地區
平均單價
46.1
萬/坪
單價區間
41.0–51.1
萬/坪
平均總價
1327
萬
總價區間
1150–1502
萬
平均坪數
35.0 坪
成交總額
4.6 億
基地面積
320.8 坪
建物高度
32.35 公尺
最新紀錄
2025/05
價格與坪數排除一樓及地下室
知哲永樂｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
知哲建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第01437號
基地位置
臺中市北屯區太和東街與太和五街口
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 1.6%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 134
重劃區比較
廍子地區排名第 3 / 26
高於重劃區均價 49.9%
樓層價差
高低樓層價差 17.3%
最高 十層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2025/05
35 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01437號
發照日期
2025/09/09
起造人
知哲建設股份有限公司
建築師事務所
林環金 (林環金建築師事務所)
營造廠
世隆營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 1棟 45戶
建物高度
32.35 公尺
基地面積
320.8 坪
總樓地板面積
4,926.14 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.13% / 219.08%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
4498 萬元
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建案摘要
「知哲永樂」建設公司：知哲建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第01437號，基地位置：臺中市北屯區太和東街與太和五街口，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
知哲永樂，由知哲建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第01437號，2025/09/09核發，建築師林環金 (林環金建築師事務所)，營造廠世隆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 1棟 45戶。建物高度32.35公尺、基地面積320.8坪、總樓地板面積4,926.14 ㎡。建蔽率43.13%、容積率219.08%。使用分區為第二種住宅區。工程造價4498 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。