鴻邑松崨境
台中市 北屯區
平均單價
55.1
萬/坪
單價區間
51.9–62.2
萬/坪
平均總價
1378
萬
總價區間
1076–1630
萬
平均坪數
31.1 坪
成交總額
4.6 億
基地面積
394.2 坪
建物高度
40.2 公尺
最新紀錄
2025/07
價格與坪數排除一樓及地下室
鴻邑松崨境|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鴻邑建設有限公司
建照號碼
113中都建字第01433號
基地位置
臺中市北屯區北屯路428號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 17.5%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 86
樓層價差
高低樓層價差 17.5%
最高 七層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/07
33 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01433號
發照日期
2024/08/18
起造人
鴻邑建設有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
聚城營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 2棟 92戶
建物高度
40.2 公尺
基地面積
394.2 坪
總樓地板面積
9,249.47 ㎡
建蔽率 / 容積率
55.69% / 248.84%
使用分區
第二種住宅區,第三種住宅區
工程造價
1.14 億元
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建案摘要
「鴻邑松崨境」建設公司:鴻邑建設有限公司,建照號碼:113中都建字第01433號,基地位置:臺中市北屯區北屯路428號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區,第二種住宅區。
建照摘要
鴻邑松崨境,由鴻邑建設有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第01433號,2024/08/18核發,建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所),營造廠聚城營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下3層 1幢 2棟 92戶。建物高度40.2公尺、基地面積394.2坪、總樓地板面積9,249.47 ㎡。建蔽率55.69%、容積率248.84%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價1.14 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
