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鴻邑松崨境

台中市 北屯區

33 筆 / 92 戶

平均單價

55.1

萬/坪

單價區間

51.9–62.2

萬/坪

平均總價

1378

總價區間

1076–1630

平均坪數

31.1 坪

成交總額

4.6 億

基地面積

394.2 坪

建物高度

40.2 公尺

最新紀錄

2025/07

價格與坪數排除一樓及地下室

鴻邑松崨境|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第01433號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

鴻邑建設有限公司

建照號碼

113中都建字第01433號

基地位置

臺中市北屯區北屯路428號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅區,第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 86 / 244

行政區單價

高於區域均價 17.5%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 86

樓層價差

高低樓層價差 17.5%

最高 七層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/07

33 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第01433號

發照日期

2024/08/18

起造人

鴻邑建設有限公司

建築師事務所

陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)

營造廠

聚城營造有限公司

層棟戶數

地上12層 地下3層 1幢 2棟 92戶

建物高度

40.2 公尺

基地面積

394.2 坪

總樓地板面積

9,249.47 ㎡

建蔽率 / 容積率

55.69% / 248.84%

使用分區

第二種住宅區,第三種住宅區

工程造價

1.14 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「鴻邑松崨境」建設公司:鴻邑建設有限公司,建照號碼:113中都建字第01433號,基地位置:臺中市北屯區北屯路428號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區,第二種住宅區。

建照摘要

鴻邑松崨境,由鴻邑建設有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第01433號,2024/08/18核發,建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所),營造廠聚城營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下3層 1幢 2棟 92戶。建物高度40.2公尺、基地面積394.2坪、總樓地板面積9,249.47 ㎡。建蔽率55.69%、容積率248.84%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價1.14 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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