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泓瑞順世代

台中市 北屯區 · 廍子地區

85 筆 / 89 戶

平均單價

38.3

萬/坪

單價區間

34.5–45.0

萬/坪

平均總價

1407

總價區間

932–1838

平均坪數

42.6 坪

成交總額

11.8 億

基地面積

540.4 坪

建物高度

38.85 公尺

最新紀錄

2025/07

價格與坪數排除一樓及地下室

泓瑞順世代|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01008號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰

建照號碼

111中都建字第01008號

基地位置

臺中市北屯區太順五街

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、住商用

土地分區

第三種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 168 / 244

行政區單價

低於區域均價 18.5%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 168

重劃區比較

廍子地區排名第 6 / 26

高於重劃區均價 24.2%

樓層價差

高低樓層價差 10.0%

最高 十一層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/07

85 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01008號

發照日期

2025/03/27

起造人

泓瑞建設股份有限公司

建築師事務所

曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所)

營造廠

萬代福營造有限公司

層棟戶數

地上12層 地下3層 1幢 2棟 89戶

建物高度

38.85 公尺

基地面積

540.4 坪

總樓地板面積

11,872.96 ㎡

建蔽率 / 容積率

43.14% / 336%

使用分區

第三種住宅區

工程造價

1.43 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「泓瑞順世代」建設公司:泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰,建照號碼:111中都建字第01008號,基地位置:臺中市北屯區太順五街,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:第三種住宅區。

建照摘要

泓瑞順世代,由泓瑞建設股份有限公司 負責人:胡正杰開發,位於台中市北屯區。建照字號111中都建字第01008號,2025/03/27核發,建築師曾聰憲 (曾聰憲建築師事務所),營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下3層 1幢 2棟 89戶。建物高度38.85公尺、基地面積540.4坪、總樓地板面積11,872.96 ㎡。建蔽率43.14%、容積率336%。使用分區為第三種住宅區。工程造價1.43 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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