天闊

「天闊」位於台中市大安區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 20.9 萬/坪（18.2～24.3），平均總價 613 萬，平均坪數 29.4 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR1（約 1% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 20.9 萬/坪，略低於大安區預售均價 22.2 萬/坪約 6.0%。在該區 7 個預售案中排名第 6，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於松雅，單價低於松雅均價 21.8 萬/坪約 4.2%，在該重劃區 5 個建案中排名第 4。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 21.9 萬/坪），最低為 二層（均價 19.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.7%。