富精科2
台中市 南屯區
平均單價
47.3
萬/坪
單價區間
45.8–48.8
萬/坪
平均總價
1058
萬
總價區間
1020–1098
萬
平均坪數
22.9 坪
成交總額
7933 萬
基地面積
156.8 坪
建物高度
23.4 公尺
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
富精科2|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01087號
基地位置
臺中市南屯區文山三街保安九街口
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見使用執照
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 12.3%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 79
樓層價差
高低樓層價差 5.0%
最高 六層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/03
5 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第01087號
發照日期
2025/10/30
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
張勝南 (嵐建築師事務所)
營造廠
富晟營造有限公司
層棟戶數
地上6層 地下1層 1幢 1棟 22戶
建物高度
23.4 公尺
基地面積
156.8 坪
總樓地板面積
1,876.09 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.09% / 219.91%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1394 萬元
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建案摘要
「富精科2」建設公司:僑馥建築經理股份有限公司,建照號碼:110中都建字第01087號,基地位置:臺中市南屯區文山三街保安九街口,建物型態:華廈,總樓高:6 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、見使用執照,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
富精科2,由僑馥建築經理股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第01087號,2025/10/30核發,建築師張勝南 (嵐建築師事務所),營造廠富晟營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上6層 地下1層 1幢 1棟 22戶。建物高度23.4公尺、基地面積156.8坪、總樓地板面積1,876.09 ㎡。建蔽率48.09%、容積率219.91%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1394 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
