櫻花向上之櫻
台中市 龍井區
平均單價
29.29
萬/坪
單價區間
24.9 - 35.4
萬/坪
平均總價
1145
萬
總價區間
929 - 1375
萬
銷售總額
1.1
億
交易筆數 / 總戶數
10 筆 / 186 戶
平均坪數
48.14
坪
基地面積
2120.2
坪
建物高度
21.55
公尺
「櫻花向上之櫻」位於台中市龍井區，目前已有 10 筆成交紀錄。平均單價 29.3 萬/坪（24.9～35.4），平均總價 1,145 萬，平均坪數 48.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR29（約 29% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 29.3 萬/坪，與龍井區預售均價 29.5 萬/坪持平。在該區 46 個預售案中排名第 23，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.0%），均價由 四層 的 27.6 萬至 六層 的 32.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
櫻花建設股份有限公司 負責人:陳世英
建照號碼
112中都建字第01359號
基地位置
臺中市龍井區龍社路
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「櫻花向上之櫻」建設公司：櫻花建設股份有限公司 負責人:陳世英，建照號碼：112中都建字第01359號，基地位置：臺中市龍井區龍社路，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情112中都建字第01359號
發照日期
2024/01/10
起造人
櫻花建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
層棟戶數
地上7層 地下3層 6幢 8棟 186戶
建物高度
21.55 公尺
基地面積
2120.2 坪
總樓地板面積
26,473.55 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.38% / 149.95%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.23 億元
櫻花向上之櫻，由櫻花建設股份有限公司 負責人:陳世英開發，位於台中市龍井區。建照字號112中都建字第01359號，2024/01/10核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上7層 地下3層 6幢 8棟 186戶。建物高度21.55公尺、基地面積2120.2坪、總樓地板面積26,473.55 ㎡。建蔽率35.38%、容積率149.95%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.23 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。