小時代V
台中市 沙鹿區
平均單價
22.91
萬/坪
單價區間
21.4 - 24.8
萬/坪
平均總價
819
萬
總價區間
684 - 1210
萬
銷售總額
4.6
億
交易筆數 / 總戶數
56 筆 / 56 戶
平均坪數
43.16
坪
基地面積
552.2
坪
建物高度
41.56
公尺
「小時代V」位於台中市沙鹿區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 22.9 萬/坪（21.4～24.8），平均總價 819 萬，平均坪數 43.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 22.9 萬/坪，較沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪低約 30.2%。在該區 74 個預售案中排名第 65，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 23.4 萬/坪），最低為 二層（均價 21.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.1%。
建案資訊
建設公司
合總建設股份有限公司 王譔堯
建照號碼
111中都建字第00334號
基地位置
臺中市沙鹿區斗潭路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「小時代V」建設公司：合總建設股份有限公司 王譔堯，建照號碼：111中都建字第00334號，基地位置：臺中市沙鹿區斗潭路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情111中都建字第00334號
發照日期
2023/11/15
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
吳明杰 (吳明杰建築師事務所)
營造廠
全勝建構營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 2幢 2棟 56戶
建物高度
41.56 公尺
基地面積
552.2 坪
總樓地板面積
7,694.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.79% / 199.89%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
9595 萬元
小時代V，由合總建設股份有限公司 王譔堯開發，位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第00334號，2023/11/15核發，建築師吳明杰 (吳明杰建築師事務所)，營造廠全勝建構營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 2幢 2棟 56戶。建物高度41.56公尺、基地面積552.2坪、總樓地板面積7,694.76 ㎡。建蔽率25.79%、容積率199.89%。使用分區為第四種住宅區。工程造價9595 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。