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小時代VII

台中市 沙鹿區 · 清梧

9 筆 / 44 戶

平均單價

34.7

萬/坪

單價區間

32.9–36.1

萬/坪

平均總價

846

總價區間

583–1047

平均坪數

29.3 坪

成交總額

7614 萬

基地面積

329.1 坪

建物高度

34.46 公尺

最新紀錄

2025/07

價格與坪數排除一樓及地下室

小時代VII|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第01144號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

合總建設股份有限公司 王譔堯

建照號碼

113中都建字第01144號

基地位置

臺中市沙鹿區中山路田尾巷

建物型態

華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 31 / 74

行政區單價

高於區域均價 5.7%

沙鹿區 74 個預售案中單價排名第 31

重劃區比較

清梧排名第 8 / 50

高於重劃區均價 19.9%

樓層價差

高低樓層價差 5.8%

最高 八層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2025/07

9 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第01144號

發照日期

2024/07/06

起造人

合總建設股份有限公司

建築師事務所

吳明杰 (吳明杰建築師事務所)

營造廠

全勝建構營造股份有限公司

層棟戶數

地上10層 地下2層 1幢 1棟 44戶

建物高度

34.46 公尺

基地面積

329.1 坪

總樓地板面積

4,396.68 ㎡

建蔽率 / 容積率

33.39% / 200%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

3947 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「小時代VII」建設公司:合總建設股份有限公司 王譔堯,建照號碼:113中都建字第01144號,基地位置:臺中市沙鹿區中山路田尾巷,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

小時代VII,由合總建設股份有限公司 王譔堯開發,位於台中市沙鹿區。建照字號113中都建字第01144號,2024/07/06核發,建築師吳明杰 (吳明杰建築師事務所),營造廠全勝建構營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上10層 地下2層 1幢 1棟 44戶。建物高度34.46公尺、基地面積329.1坪、總樓地板面積4,396.68 ㎡。建蔽率33.39%、容積率200%。使用分區為第四種住宅區。工程造價3947 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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