巨陽森の陽
台中市 烏日區
平均單價
37.91
萬/坪
單價區間
33.6 - 42.9
萬/坪
平均總價
1709
萬
總價區間
1438 - 2012
萬
銷售總額
14.0
億
交易筆數 / 總戶數
82 筆 / 83 戶
平均坪數
48.91
坪
容積率
199.96
%
建物高度
39.45
公尺
「巨陽森の陽」位於台中市烏日區，目前已有 82 筆成交紀錄。平均單價 37.9 萬/坪（33.6～42.9），平均總價 1,709 萬，平均坪數 48.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR58（約 58% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 37.9 萬/坪，高於烏日區預售均價 31.7 萬/坪約 19.6%。在該區 40 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 40.7 萬/坪），最低為 三層（均價 35.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.9%。
建案資訊
建設公司
巨陽建設股份有限公司負責人:陳昱名
建照號碼
112中都建字第00423號
基地位置
臺中市烏日區日新街48號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「巨陽森の陽」建設公司：巨陽建設股份有限公司負責人:陳昱名，建照號碼：112中都建字第00423號，基地位置：臺中市烏日區日新街48號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情112中都建字第00423號
發照日期
2026/02/11
起造人
巨陽建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
豐詣營造股份有限公司( 登記證號：A00946)
層棟戶數
1幢2棟地上11層地下2層83戶
建物高度
39.45 公尺
總樓地板面積
12,789.02 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.16% / 199.96%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
1.58 億元
巨陽森の陽，由巨陽建設股份有限公司負責人:陳昱名開發，位於台中市烏日區。建照字號112中都建字第00423號，2026/02/11核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠豐詣營造股份有限公司( 登記證號：A00946)。鋼筋混凝土造，1幢2棟地上11層地下2層83戶。建物高度39.45公尺、總樓地板面積12,789.02 ㎡。建蔽率40.16%、容積率199.96%。使用分區為第三種住宅區。工程造價1.58 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。