德光耀

「德光耀」位於台中市沙鹿區，目前已有 94 筆成交紀錄。平均單價 27.0 萬/坪（24.9～29.3），平均總價 895 萬，平均坪數 38.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR12（約 12% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 27.0 萬/坪，較沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪低約 17.8%。在該區 74 個預售案中排名第 55，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於清梧，單價低於清梧均價 28.9 萬/坪約 6.8%，在該重劃區 50 個建案中排名第 30。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 28.0 萬/坪），最低為 四層（均價 25.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.6%。