德光耀
台中市 沙鹿區 · 清梧
平均單價
27.0
萬/坪
單價區間
24.9–29.3
萬/坪
平均總價
895
萬
總價區間
707–1142
萬
平均坪數
38.5 坪
成交總額
8.4 億
建物高度
49.9 公尺
最新紀錄
2024/02
價格與坪數排除一樓及地下室
德光耀｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
僑邑建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02601號
基地位置
臺中市沙鹿區光明街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 17.7%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 56
重劃區比較
清梧排名第 31 / 51
低於重劃區均價 7.0%
樓層價差
高低樓層價差 9.6%
最高 十三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/02
94 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02601號
發照日期
2026/02/27
起造人
僑邑建設股份有限公司
建築師事務所
謝明恕 (謝明恕建築師事務所)
營造廠
德同營造股份有限公司( 登記證號：A03601)
層棟戶數
1幢1棟地上15層地下2層99戶
建物高度
49.9 公尺
總樓地板面積
12,111.5 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.18% / 198.23%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.55 億元
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建案摘要
「德光耀」建設公司：僑邑建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第02601號，基地位置：臺中市沙鹿區光明街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
德光耀，由僑邑建設股份有限公司開發，位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第02601號，2026/02/27核發，建築師謝明恕 (謝明恕建築師事務所)，營造廠德同營造股份有限公司( 登記證號：A03601)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上15層地下2層99戶。建物高度49.9公尺、總樓地板面積12,111.5 ㎡。建蔽率32.18%、容積率198.23%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.55 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。