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樞紐分析

順福520

台中市 潭子區

3 筆 / 52 戶

平均單價

35.3

萬/坪

單價區間

33.5–37.0

萬/坪

平均總價

1109

萬

總價區間

868–1350

萬

平均坪數

33.7 坪

成交總額

3594 萬

基地面積

540.4 坪

建物高度

13.95 公尺

最新紀錄

2026/04

價格與坪數排除一樓及地下室

順福520|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第01322號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

順福地產有限公司

建照號碼

114中都建字第01322號

基地位置

臺中市潭子區嘉豐路96巷

建物型態

華廈

總樓高

4 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

農業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 13 / 27

行政區單價

高於區域均價 3.5%

潭子區 27 個預售案中單價排名第 13

資料新鮮度

更新至 2026/04

3 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第01322號

發照日期

2025/09/03

起造人

順福地產有限公司

建築師事務所

張永明 (張永明建築師事務所)

層棟戶數

地上4層 地下1層 1幢 2棟 52戶

建物高度

13.95 公尺

基地面積

540.4 坪

總樓地板面積

5,593.45 ㎡

建蔽率 / 容積率

59.99% / 179.93%

使用分區

農業區建地目

工程造價

4359 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「順福520」建設公司:順福地產有限公司,建照號碼:114中都建字第01322號,基地位置:臺中市潭子區嘉豐路96巷,建物型態:華廈,總樓高:4 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:農業區。

建照摘要

順福520,由順福地產有限公司開發,位於台中市潭子區。建照字號114中都建字第01322號,2025/09/03核發,建築師張永明 (張永明建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上4層 地下1層 1幢 2棟 52戶。建物高度13.95公尺、基地面積540.4坪、總樓地板面積5,593.45 ㎡。建蔽率59.99%、容積率179.93%。使用分區為農業區建地目。工程造價4359 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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