順福520
台中市 潭子區
平均單價
35.30
萬/坪
單價區間
33.5 - 37.0
萬/坪
平均總價
1109
萬
總價區間
868 - 1350
萬
銷售總額
3327
萬
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 52 戶
平均坪數
33.69
坪
基地面積
540.4
坪
建物高度
13.95
公尺
「順福520」位於台中市潭子區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 35.3 萬/坪（33.5～37.0），平均總價 1,109 萬，平均坪數 33.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR26（約 26% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 35.3 萬/坪，略高於潭子區預售均價 34.1 萬/坪約 3.5%。在該區 27 個預售案中排名第 13，反映該行政區的主流行情。
建案資訊
建設公司
順福地產有限公司
建照號碼
114中都建字第01322號
基地位置
臺中市潭子區嘉豐路96巷
建物型態
華廈
總樓高
4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
農業區
管理狀態
無管理組織
「順福520」建設公司：順福地產有限公司，建照號碼：114中都建字第01322號，基地位置：臺中市潭子區嘉豐路96巷，建物型態：華廈，總樓高：4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：農業區。
建照詳情114中都建字第01322號
發照日期
2025/09/03
起造人
順福地產有限公司
建築師事務所
張永明 (張永明建築師事務所)
層棟戶數
地上4層 地下1層 1幢 2棟 52戶
建物高度
13.95 公尺
基地面積
540.4 坪
總樓地板面積
5,593.45 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.99% / 179.93%
使用分區
農業區建地目
工程造價
4359 萬元
順福520，由順福地產有限公司開發，位於台中市潭子區。建照字號114中都建字第01322號，2025/09/03核發，建築師張永明 (張永明建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上4層 地下1層 1幢 2棟 52戶。建物高度13.95公尺、基地面積540.4坪、總樓地板面積5,593.45 ㎡。建蔽率59.99%、容積率179.93%。使用分區為農業區建地目。工程造價4359 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。