馥寓3
台中市 豐原區
平均單價
39.9
萬/坪
單價區間
39.3–40.9
萬/坪
平均總價
1204
萬
總價區間
1182–1250
萬
平均坪數
32.4 坪
成交總額
7223 萬
基地面積
185.4 坪
建物高度
28.7 公尺
最新紀錄
2025/06
價格與坪數排除一樓及地下室
馥寓3|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
高嘉建設有限公司
建照號碼
113中都建字第01684號、中都建字第01684號
基地位置
臺中市豐原區愛國街
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 7.0%
豐原區 44 個預售案中單價排名第 17
樓層價差
高低樓層價差 3.9%
最高 八層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2025/06
6 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01684號
發照日期
2024/10/08
起造人
高嘉建設有限公司
建築師事務所
王國聰 (王國聰建築師事務所)
營造廠
誠遠營造有限公司
層棟戶數
地上8層 地下1層 1幢 1棟 28戶
建物高度
28.7 公尺
基地面積
185.4 坪
總樓地板面積
2,753.68 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.86% / 239.73%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
2568 萬元
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建案摘要
「馥寓3」建設公司:高嘉建設有限公司,建照號碼:113中都建字第01684號、中都建字第01684號,基地位置:臺中市豐原區愛國街,建物型態:華廈,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區。
建照摘要
馥寓3,由高嘉建設有限公司開發,位於台中市豐原區。建照字號113中都建字第01684號,2024/10/08核發,建築師王國聰 (王國聰建築師事務所),營造廠誠遠營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上8層 地下1層 1幢 1棟 28戶。建物高度28.7公尺、基地面積185.4坪、總樓地板面積2,753.68 ㎡。建蔽率59.86%、容積率239.73%。使用分區為第三種住宅區。工程造價2568 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
