悅讀大城-雲詠

「悅讀大城-雲詠」位於台中市北屯區，目前已有 48 筆成交紀錄。平均單價 55.8 萬/坪（51.5～60.2），平均總價 2,165 萬，平均坪數 46.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR74（約 74% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 55.8 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 19.5%。在該區 237 個預售案中單價排名第 75，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 8.7%，在該重劃區 69 個建案中排名第 53。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 58.3 萬/坪），最低為 四層（均價 52.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.5%。