成家

「成家」位於台中市潭子區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 43.3 萬/坪（37.5～48.7），平均總價 928 萬，平均坪數 21.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR14（約 14% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 43.3 萬/坪，高於潭子區預售均價 34.1 萬/坪約 27.1%。在該區 27 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 21.5 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR14 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 45.0 萬/坪），最低為 二層（均價 41.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.3%。