日光森活
台中市 清水區
平均單價
21.85
萬/坪
單價區間
18.3 - 33.3
萬/坪
平均總價
674
萬
總價區間
520 - 958
萬
銷售總額
3.2
億
交易筆數 / 總戶數
47 筆 / 62 戶
平均坪數
31.21
坪
基地面積
435.3
坪
建物高度
38.7
公尺
「日光森活」位於台中市清水區，目前已有 47 筆成交紀錄。平均單價 21.9 萬/坪（18.3～33.3），平均總價 674 萬，平均坪數 31.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 21.9 萬/坪，較清水區預售均價 26.4 萬/坪低約 17.4%。在該區 35 個預售案中排名第 25，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（42.0%），均價由 四層 的 19.2 萬至 九層 的 27.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
禾盛建設有限公司
建照號碼
109中都建字第02716號
基地位置
臺中市清水區民族路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住四
管理狀態
無管理組織
「日光森活」建設公司：禾盛建設有限公司，建照號碼：109中都建字第02716號，基地位置：臺中市清水區民族路，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住四。
建照詳情109中都建字第02716號
發照日期
2024/05/24
起造人
禾盛建設有限公司
建築師事務所
陳韋誠 (開務聯合建築師事務所)
營造廠
言展營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下1層 1幢 1棟 62戶
建物高度
38.7 公尺
基地面積
435.3 坪
總樓地板面積
6,088.53 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.82% / 199.59%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
7657 萬元
日光森活，由禾盛建設有限公司開發，位於台中市清水區。建照字號109中都建字第02716號，2024/05/24核發，建築師陳韋誠 (開務聯合建築師事務所)，營造廠言展營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下1層 1幢 1棟 62戶。建物高度38.7公尺、基地面積435.3坪、總樓地板面積6,088.53 ㎡。建蔽率38.82%、容積率199.59%。使用分區為第四種住宅區。工程造價7657 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。