概覽
交易記錄
樞紐分析
晨右又一村
PR 24
台中市 龍井區
6 筆成交
平均單價
29.48
萬/坪
單價區間
24.8 - 33.0
萬/坪
平均總價
1077
萬
總價區間
623 - 1323
萬
銷售總額
6464
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
6
筆
平均坪數
37.45
坪
最新紀錄：截至 2026/01 仍有成交更新
「晨右又一村」位於台中市龍井區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 29.5 萬/坪（24.8～33.0），平均總價 1,077 萬，平均坪數 37.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR24（約 24% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 29.5 萬/坪，與龍井區預售均價 29.5 萬/坪持平。在該區 46 個預售案中排名第 22，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（32.8%），均價由 二層 的 24.8 萬至 七層 的 33.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
晨右建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第826~827號
基地位置
臺中市龍井區沙田路五段龍目井巷
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
建地目,第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「晨右又一村」建設公司：晨右建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第826~827號，基地位置：臺中市龍井區沙田路五段龍目井巷，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：建地目,第四種住宅區。