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語東海

台中市 龍井區

17 筆 / 20 戶

平均單價

35.6

萬/坪

單價區間

32.2–41.0

萬/坪

平均總價

1074

總價區間

785–1588

平均坪數

30.2 坪

成交總額

1.8 億

基地面積

144.3 坪

建物高度

23.5 公尺

最新紀錄

2024/12

價格與坪數排除一樓及地下室

語東海|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01257號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

興昇霖開發建設有限公司

建照號碼

112中都建字第01257號

基地位置

臺中市龍井區中沙路與南新路口

建物型態

華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

nan

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 9 / 46

行政區單價

高於區域均價 20.9%

龍井區 46 個預售案中單價排名第 9

樓層價差

高低樓層價差 4.6%

最高 五層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2024/12

17 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01257號

發照日期

2025/07/24

起造人

興昇霖開發建設有限公司

建築師事務所

梁欣民 (梁欣民建築師事務所)

營造廠

璞盛營造股份有限公司

層棟戶數

地上7層 地下1層 1幢 1棟 20戶

建物高度

23.5 公尺

基地面積

144.3 坪

總樓地板面積

1,817.07 ㎡

建蔽率 / 容積率

56.63% / 239.92%

使用分區

鄉村區乙種建築用地

工程造價

1529 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「語東海」建設公司:興昇霖開發建設有限公司,建照號碼:112中都建字第01257號,基地位置:臺中市龍井區中沙路與南新路口,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:nan。

建照摘要

語東海,由興昇霖開發建設有限公司開發,位於台中市龍井區。建照字號112中都建字第01257號,2025/07/24核發,建築師梁欣民 (梁欣民建築師事務所),營造廠璞盛營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上7層 地下1層 1幢 1棟 20戶。建物高度23.5公尺、基地面積144.3坪、總樓地板面積1,817.07 ㎡。建蔽率56.63%、容積率239.92%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價1529 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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