語東海
台中市 龍井區
平均單價
35.6
萬/坪
單價區間
32.2–41.0
萬/坪
平均總價
1074
萬
總價區間
785–1588
萬
平均坪數
30.2 坪
成交總額
1.8 億
基地面積
144.3 坪
建物高度
23.5 公尺
最新紀錄
2024/12
價格與坪數排除一樓及地下室
語東海|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
興昇霖開發建設有限公司
建照號碼
112中都建字第01257號
基地位置
臺中市龍井區中沙路與南新路口
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 20.9%
龍井區 46 個預售案中單價排名第 9
樓層價差
高低樓層價差 4.6%
最高 五層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2024/12
17 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01257號
發照日期
2025/07/24
起造人
興昇霖開發建設有限公司
建築師事務所
梁欣民 (梁欣民建築師事務所)
營造廠
璞盛營造股份有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 1棟 20戶
建物高度
23.5 公尺
基地面積
144.3 坪
總樓地板面積
1,817.07 ㎡
建蔽率 / 容積率
56.63% / 239.92%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
1529 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「語東海」建設公司:興昇霖開發建設有限公司,建照號碼:112中都建字第01257號,基地位置:臺中市龍井區中沙路與南新路口,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:nan。
建照摘要
語東海,由興昇霖開發建設有限公司開發,位於台中市龍井區。建照字號112中都建字第01257號,2025/07/24核發,建築師梁欣民 (梁欣民建築師事務所),營造廠璞盛營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上7層 地下1層 1幢 1棟 20戶。建物高度23.5公尺、基地面積144.3坪、總樓地板面積1,817.07 ㎡。建蔽率56.63%、容積率239.92%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價1529 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
