大及第
台中市 潭子區 · 弘富
平均單價
43.6
萬/坪
單價區間
41.5–46.2
萬/坪
平均總價
1381
萬
總價區間
1140–1874
萬
平均坪數
37.3 坪
成交總額
7.7 億
基地面積
512.9 坪
建物高度
46.3 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
大及第|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
匯有建設有限公司
建照號碼
111中都建字第01810號
基地位置
臺中市潭子區弘智一街
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 27.9%
潭子區 27 個預售案中單價排名第 2
重劃區比較
弘富排名第 1 / 9
高於重劃區均價 31.6%
樓層價差
高低樓層價差 9.3%
最高 十三層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/12
56 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01810號
發照日期
2022/09/02
起造人
匯有建設有限公司
建築師事務所
吳洋 (吳洋建築師事務所)
營造廠
有起營造工程有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 1棟 65戶
建物高度
46.3 公尺
基地面積
512.9 坪
總樓地板面積
7,812.97 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.35% / 199.68%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
9297 萬元
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建案摘要
「大及第」建設公司:匯有建設有限公司,建照號碼:111中都建字第01810號,基地位置:臺中市潭子區弘智一街,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之二種住宅區。
建照摘要
大及第,由匯有建設有限公司開發,位於台中市潭子區。建照字號111中都建字第01810號,2022/09/02核發,建築師吳洋 (吳洋建築師事務所),營造廠有起營造工程有限公司。鋼筋混凝土造,地上14層 地下2層 1幢 1棟 65戶。建物高度46.3公尺、基地面積512.9坪、總樓地板面積7,812.97 ㎡。建蔽率36.35%、容積率199.68%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價9297 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
