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大及第

台中市 潭子區 · 弘富

56 筆 / 65 戶

平均單價

43.6

萬/坪

單價區間

41.5–46.2

萬/坪

平均總價

1381

總價區間

1140–1874

平均坪數

37.3 坪

成交總額

7.7 億

基地面積

512.9 坪

建物高度

46.3 公尺

最新紀錄

2025/12

價格與坪數排除一樓及地下室

大及第|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01810號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

匯有建設有限公司

建照號碼

111中都建字第01810號

基地位置

臺中市潭子區弘智一街

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 2 / 27

行政區單價

高於區域均價 27.9%

潭子區 27 個預售案中單價排名第 2

重劃區比較

弘富排名第 1 / 9

高於重劃區均價 31.6%

樓層價差

高低樓層價差 9.3%

最高 十三層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/12

56 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01810號

發照日期

2022/09/02

起造人

匯有建設有限公司

建築師事務所

吳洋 (吳洋建築師事務所)

營造廠

有起營造工程有限公司

層棟戶數

地上14層 地下2層 1幢 1棟 65戶

建物高度

46.3 公尺

基地面積

512.9 坪

總樓地板面積

7,812.97 ㎡

建蔽率 / 容積率

36.35% / 199.68%

使用分區

第一之二種住宅區

工程造價

9297 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「大及第」建設公司:匯有建設有限公司,建照號碼:111中都建字第01810號,基地位置:臺中市潭子區弘智一街,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之二種住宅區。

建照摘要

大及第,由匯有建設有限公司開發,位於台中市潭子區。建照字號111中都建字第01810號,2022/09/02核發,建築師吳洋 (吳洋建築師事務所),營造廠有起營造工程有限公司。鋼筋混凝土造,地上14層 地下2層 1幢 1棟 65戶。建物高度46.3公尺、基地面積512.9坪、總樓地板面積7,812.97 ㎡。建蔽率36.35%、容積率199.68%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價9297 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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