大及第

「大及第」位於台中市潭子區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 43.6 萬/坪（41.5～46.2），平均總價 1,381 萬，平均坪數 37.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR43（約 43% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 43.6 萬/坪，高於潭子區預售均價 34.1 萬/坪約 27.9%。在該區 27 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於弘富，單價高於弘富均價 33.1 萬/坪約 31.6%，在該重劃區 9 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 46.0 萬/坪），最低為 四層（均價 42.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.3%。