勢中心2
台中市 東勢區
平均單價
34.92
萬/坪
單價區間
31.8 - 47.1
萬/坪
平均總價
1199
萬
總價區間
948 - 1669
萬
銷售總額
3.8
億
交易筆數 / 總戶數
32 筆 / 43 戶
平均坪數
41.46
坪
基地面積
370
坪
建物高度
30.8
公尺
「勢中心2」位於台中市東勢區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 34.9 萬/坪（31.8～47.1），平均總價 1,199 萬，平均坪數 41.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR31（約 31% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 34.9 萬/坪，高於東勢區預售均價 24.0 萬/坪約 45.4%。在該區 6 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.7%），均價由 三層 的 32.2 萬至 八層 的 41.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
金興泰建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第01425號
基地位置
臺中市東勢區復興段551地號等18筆
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住宅區,商業區
管理狀態
無管理組織
「勢中心2」建設公司：金興泰建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第01425號，基地位置：臺中市東勢區復興段551地號等18筆，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：住宅區,商業區。
建照詳情113中都建字第01425號
發照日期
2024/08/15
起造人
金興泰建設股份有限公司
建築師事務所
劉冠賢 (劉峻彰聯合建築師事務所)
營造廠
中威營造有限公司
層棟戶數
地上8層 地下2層 1幢 1棟 43戶
建物高度
30.8 公尺
基地面積
370 坪
總樓地板面積
5,536.19 ㎡
建蔽率 / 容積率
63.44% / 231.89%
使用分區
住宅區，商業區
工程造價
5053 萬元
勢中心2，由金興泰建設股份有限公司開發，位於台中市東勢區。建照字號113中都建字第01425號，2024/08/15核發，建築師劉冠賢 (劉峻彰聯合建築師事務所)，營造廠中威營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上8層 地下2層 1幢 1棟 43戶。建物高度30.8公尺、基地面積370坪、總樓地板面積5,536.19 ㎡。建蔽率63.44%、容積率231.89%。使用分區為住宅區，商業區。工程造價5053 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。