澔宇築樂
台中市 豐原區
平均單價
39.9
萬/坪
單價區間
38.6–41.4
萬/坪
平均總價
1287
萬
總價區間
942–1535
萬
平均坪數
35.7 坪
成交總額
2.1 億
基地面積
328.8 坪
建物高度
39.8 公尺
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
澔宇築樂|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
澔宇開發股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00362號
基地位置
臺中市豐原區中陽路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 7.1%
豐原區 44 個預售案中單價排名第 16
樓層價差
高低樓層價差 4.5%
最高 六層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/04
16 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00362號
發照日期
2025/10/22
起造人
澔宇開發股份有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
浩澧營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 2棟 46戶
建物高度
39.8 公尺
基地面積
328.8 坪
總樓地板面積
5,345.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.54% / 239.99%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
6933 萬元
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建案摘要
「澔宇築樂」建設公司:澔宇開發股份有限公司,建照號碼:114中都建字第00362號,基地位置:臺中市豐原區中陽路,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、見其他登記事項,土地分區:第三種住宅區。
建照摘要
澔宇築樂,由澔宇開發股份有限公司開發,位於台中市豐原區。建照字號114中都建字第00362號,2025/10/22核發,建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所),營造廠浩澧營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下2層 1幢 2棟 46戶。建物高度39.8公尺、基地面積328.8坪、總樓地板面積5,345.28 ㎡。建蔽率40.54%、容積率239.99%。使用分區為第三種住宅區。工程造價6933 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
