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澔宇築樂

台中市 豐原區

16 筆 / 46 戶

平均單價

39.9

萬/坪

單價區間

38.6–41.4

萬/坪

平均總價

1287

總價區間

942–1535

平均坪數

35.7 坪

成交總額

2.1 億

基地面積

328.8 坪

建物高度

39.8 公尺

最新紀錄

2026/04

價格與坪數排除一樓及地下室

澔宇築樂|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第00362號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

澔宇開發股份有限公司

建照號碼

114中都建字第00362號

基地位置

臺中市豐原區中陽路

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、見其他登記事項

土地分區

第三種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 16 / 44

行政區單價

高於區域均價 7.1%

豐原區 44 個預售案中單價排名第 16

樓層價差

高低樓層價差 4.5%

最高 六層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/04

16 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第00362號

發照日期

2025/10/22

起造人

澔宇開發股份有限公司

建築師事務所

陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)

營造廠

浩澧營造股份有限公司

層棟戶數

地上12層 地下2層 1幢 2棟 46戶

建物高度

39.8 公尺

基地面積

328.8 坪

總樓地板面積

5,345.28 ㎡

建蔽率 / 容積率

40.54% / 239.99%

使用分區

第三種住宅區

工程造價

6933 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「澔宇築樂」建設公司:澔宇開發股份有限公司,建照號碼:114中都建字第00362號,基地位置:臺中市豐原區中陽路,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、見其他登記事項,土地分區:第三種住宅區。

建照摘要

澔宇築樂,由澔宇開發股份有限公司開發,位於台中市豐原區。建照字號114中都建字第00362號,2025/10/22核發,建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所),營造廠浩澧營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下2層 1幢 2棟 46戶。建物高度39.8公尺、基地面積328.8坪、總樓地板面積5,345.28 ㎡。建蔽率40.54%、容積率239.99%。使用分區為第三種住宅區。工程造價6933 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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