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森茂松竹

台中市 北屯區 · 長春

75 筆 / 73 戶

平均單價

35.5

萬/坪

單價區間

31.8–40.7

萬/坪

平均總價

1519

總價區間

940–3161

平均坪數

51.4 坪

成交總額

12.5 億

基地面積

1038.4 坪

建物高度

38.5 公尺

最新紀錄

2024/08

價格與坪數排除一樓及地下室

森茂松竹|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109中都建字第01878號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

森茂建設股份有限公司

建照號碼

109中都建字第01878號

基地位置

臺中市北屯區南興三路順興路(竹興段13地號)

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、住商用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 176 / 244

行政區單價

低於區域均價 24.4%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 176

重劃區比較

長春排名第 12 / 19

低於重劃區均價 16.7%

樓層價差

高低樓層價差 12.5%

最高 十一層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2024/08

75 筆成交紀錄可供比較

建照資料109中都建字第01878號

發照日期

2023/07/01

起造人

森茂建設股份有限公司

建築師事務所

陳新成 (陳新成建築師事務所)

營造廠

江興營造有限公司

層棟戶數

地上11層 地下2層 1幢 13棟 73戶

建物高度

38.5 公尺

基地面積

1038.4 坪

總樓地板面積

13,079.25 ㎡

建蔽率 / 容積率

43.19% / 139.85%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

1.61 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「森茂松竹」建設公司:森茂建設股份有限公司,建照號碼:109中都建字第01878號,基地位置:臺中市北屯區南興三路順興路(竹興段13地號),建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

森茂松竹,由森茂建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第01878號,2023/07/01核發,建築師陳新成 (陳新成建築師事務所),營造廠江興營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上11層 地下2層 1幢 13棟 73戶。建物高度38.5公尺、基地面積1038.4坪、總樓地板面積13,079.25 ㎡。建蔽率43.19%、容積率139.85%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.61 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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