森茂松竹
台中市 北屯區 · 長春
平均單價
35.5
萬/坪
單價區間
31.8–40.7
萬/坪
平均總價
1519
萬
總價區間
940–3161
萬
平均坪數
51.4 坪
成交總額
12.5 億
基地面積
1038.4 坪
建物高度
38.5 公尺
最新紀錄
2024/08
價格與坪數排除一樓及地下室
森茂松竹｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
森茂建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01878號
基地位置
臺中市北屯區南興三路順興路(竹興段13地號)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 24.7%
北屯區 246 個預售案中單價排名第 178
重劃區比較
長春排名第 11 / 18
低於重劃區均價 14.6%
樓層價差
高低樓層價差 12.5%
最高 十一層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2024/08
75 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第01878號
發照日期
2023/07/01
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
森茂建設股份有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
江興營造有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 13棟 73戶
建物高度
38.5 公尺
基地面積
1038.4 坪
總樓地板面積
13,079.25 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.19% / 139.85%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.61 億元
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建案摘要
「森茂松竹」建設公司：森茂建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01878號，基地位置：臺中市北屯區南興三路順興路(竹興段13地號)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
森茂松竹，由森茂建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第01878號，發照日期2023/07/01，建築師陳新成 (陳新成建築師事務所)，營造廠江興營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下2層 1幢 13棟 73戶。建物高度38.5公尺、基地面積1038.4坪、總樓地板面積13,079.25 ㎡。建蔽率43.19%、容積率139.85%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.61 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。