樂樂璵里
台中市 南屯區 · 第五期大墩
平均單價
64.1
萬/坪
單價區間
61.0–67.7
萬/坪
平均總價
3027
萬
總價區間
2635–3798
萬
平均坪數
54.0 坪
成交總額
2.5 億
建物高度
48 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
樂樂璵里｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
恆笙建築開發股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00141號
基地位置
臺中市南屯區大墩二街與大墩東街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 18.5%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 39
重劃區比較
第五期大墩排名第 3 / 16
高於重劃區均價 11.6%
樓層價差
高低樓層價差 11.0%
最高 十三層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/07
8 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00141號
發照日期
2026/09/04
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
恆笙建築開發股份有限公司( 登記證號：A04675)
層棟戶數
1幢1棟地上13層地下3層45戶
建物高度
48 公尺
總樓地板面積
8,339.29 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.38% / 219.78%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.14 億元
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建案摘要
「樂樂璵里」建設公司：恆笙建築開發股份有限公司，建照號碼：114中都建字第00141號，基地位置：臺中市南屯區大墩二街與大墩東街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅。
建照摘要
樂樂璵里，由恆笙建築開發股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第00141號，2026/09/04核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠恆笙建築開發股份有限公司( 登記證號：A04675)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上13層地下3層45戶。建物高度48公尺、總樓地板面積8,339.29 ㎡。建蔽率42.38%、容積率219.78%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.14 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。