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櫻花詠綻

台中市 烏日區 · 高速鐵路台中車站

87 筆 / 87 戶

平均單價

38.2

萬/坪

單價區間

34.9–41.8

萬/坪

平均總價

1828

總價區間

1538–2349

平均坪數

54.5 坪

成交總額

15.9 億

基地面積

569 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2024/06

價格與坪數排除一樓及地下室

櫻花詠綻|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01191號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

櫻花建設股份有限公司負責人:陳正釭

建照號碼

111中都建字第01191號

基地位置

臺中市烏日區三榮二路

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、住商用

土地分區

商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 13 / 42

行政區單價

高於區域均價 17.7%

烏日區 42 個預售案中單價排名第 13

重劃區比較

高速鐵路台中車站排名第 10 / 24

高於重劃區均價 16.1%

樓層價差

高低樓層價差 9.9%

最高 七層,最低 十五層

資料新鮮度

更新至 2024/06

87 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01191號

發照日期

2025/08/30

起造人

櫻花建設股份有限公司

建築師事務所

吳六合 (吳六合建築師事務所)

營造廠

國城營造有限公司

層棟戶數

地上15層 地下4層 1幢 1棟 87戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

569 坪

總樓地板面積

14,868.53 ㎡

建蔽率 / 容積率

35.43% / 319.94%

使用分區

商業區

工程造價

1.77 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「櫻花詠綻」建設公司:櫻花建設股份有限公司負責人:陳正釭,建照號碼:111中都建字第01191號,基地位置:臺中市烏日區三榮二路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:商業區。

建照摘要

櫻花詠綻,由櫻花建設股份有限公司負責人:陳正釭開發,位於台中市烏日區。建照字號111中都建字第01191號,2025/08/30核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠國城營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下4層 1幢 1棟 87戶。建物高度49.95公尺、基地面積569坪、總樓地板面積14,868.53 ㎡。建蔽率35.43%、容積率319.94%。使用分區為商業區。工程造價1.77 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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