櫻花詠綻

「櫻花詠綻」位於台中市烏日區，目前已有 87 筆成交紀錄。平均單價 38.2 萬/坪（34.9～41.8），平均總價 1,828 萬，平均坪數 54.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR61（約 61% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 38.2 萬/坪，高於烏日區預售均價 31.7 萬/坪約 20.6%。在該區 40 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於高速鐵路台中車站，單價高於高速鐵路台中車站均價 32.3 萬/坪約 18.4%，在該重劃區 23 個建案中排名第 9。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 40.0 萬/坪），最低為 十五層（均價 36.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.9%。