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樞紐分析

鉅陞藏賦

台中市 南屯區

58 筆 / 254 戶

平均單價

66.0

萬/坪

單價區間

58.4–77.2

萬/坪

平均總價

2188

萬

總價區間

1150–3390

萬

平均坪數

36.5 坪

成交總額

12.7 億

基地面積

830.1 坪

建物高度

85.9 公尺

最新紀錄

2026/05

價格與坪數排除一樓及地下室

鉅陞藏賦|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第00483號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

鉅陞建設股份有限公司負責人:褚學忠

建照號碼

114中都建字第00483號

基地位置

臺中市南屯區南屯路二段276號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

24 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 29 / 122

行政區單價

高於區域均價 22.0%

南屯區 122 個預售案中單價排名第 29

樓層價差

高低樓層價差 18.3%

最高 二十三層,最低 八層

資料新鮮度

更新至 2026/05

58 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第00483號

發照日期

2025/03/28

起造人

鉅陞建設股份有限公司

建築師事務所

呂建勳 (呂建勳建築師事務所)

營造廠

藍圖營造股份有限公司

層棟戶數

地上24層 地下5層 1幢 2棟 254戶

建物高度

85.9 公尺

基地面積

830.1 坪

總樓地板面積

34,375.38 ㎡

建蔽率 / 容積率

58.74% / 500%

使用分區

第四種商業區

工程造價

5.23 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「鉅陞藏賦」建設公司:鉅陞建設股份有限公司負責人:褚學忠,建照號碼:114中都建字第00483號,基地位置:臺中市南屯區南屯路二段276號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:24 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種商業區。

建照摘要

鉅陞藏賦,由鉅陞建設股份有限公司負責人:褚學忠開發,位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第00483號,2025/03/28核發,建築師呂建勳 (呂建勳建築師事務所),營造廠藍圖營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上24層 地下5層 1幢 2棟 254戶。建物高度85.9公尺、基地面積830.1坪、總樓地板面積34,375.38 ㎡。建蔽率58.74%、容積率500%。使用分區為第四種商業區。工程造價5.23 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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