鉅陞藏賦
台中市 南屯區
平均單價
65.92
萬/坪
單價區間
58.4 - 77.2
萬/坪
平均總價
2173
萬
總價區間
1150 - 3390
萬
銷售總額
12.4
億
交易筆數 / 總戶數
57 筆 / 254 戶
平均坪數
36.23
坪
基地面積
830.1
坪
建物高度
85.9
公尺
「鉅陞藏賦」位於台中市南屯區，目前已有 57 筆成交紀錄。平均單價 65.9 萬/坪（58.4～77.2），平均總價 2,173 萬，平均坪數 36.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR73（約 73% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 65.9 萬/坪，高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 24.5%。在該區 111 個預售案中單價排名第 24，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.3%），均價由 八層 的 62.9 萬至 二十三層 的 74.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鉅陞建設股份有限公司負責人:褚學忠
建照號碼
114中都建字第00483號
基地位置
臺中市南屯區南屯路二段276號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種商業區
管理狀態
無管理組織
「鉅陞藏賦」建設公司：鉅陞建設股份有限公司負責人:褚學忠，建照號碼：114中都建字第00483號，基地位置：臺中市南屯區南屯路二段276號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種商業區。
建照詳情114中都建字第00483號
發照日期
2025/03/28
起造人
鉅陞建設股份有限公司
建築師事務所
呂建勳 (呂建勳建築師事務所)
營造廠
藍圖營造股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下5層 1幢 2棟 254戶
建物高度
85.9 公尺
基地面積
830.1 坪
總樓地板面積
34,375.38 ㎡
建蔽率 / 容積率
58.74% / 500%
使用分區
第四種商業區
工程造價
5.23 億元
鉅陞藏賦，由鉅陞建設股份有限公司負責人:褚學忠開發，位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第00483號，2025/03/28核發，建築師呂建勳 (呂建勳建築師事務所)，營造廠藍圖營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下5層 1幢 2棟 254戶。建物高度85.9公尺、基地面積830.1坪、總樓地板面積34,375.38 ㎡。建蔽率58.74%、容積率500%。使用分區為第四種商業區。工程造價5.23 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。