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聚富粼粼

台中市 南屯區 · 第八期豐樂

35 筆 / 60 戶

平均單價

68.0

萬/坪

單價區間

64.4–71.7

萬/坪

平均總價

2205

總價區間

1798–2927

平均坪數

39.1 坪

成交總額

7.7 億

基地面積

345.2 坪

建物高度

43.6 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

聚富粼粼|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第01480號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

富聚開發有限公司

建照號碼

113中都建字第01480號

基地位置

臺中市南屯區文心南五路及永春東三路口

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 21 / 120

行政區單價

高於區域均價 26.2%

南屯區 120 個預售案中單價排名第 21

重劃區比較

第八期豐樂排名第 1 / 10

高於重劃區均價 30.5%

樓層價差

高低樓層價差 9.3%

最高 十一層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/06

35 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第01480號

發照日期

2024/08/24

起造人

富聚開發有限公司

建築師事務所

陳正玲 (陳正玲建築師事務所)

營造廠

佳富建築營造股份有限公司

層棟戶數

地上11層 地下3層 1幢 1棟 60戶

建物高度

43.6 公尺

基地面積

345.2 坪

總樓地板面積

7,450.76 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.41% / 219.94%

使用分區

第二之ㄧ種住宅區

工程造價

9629 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「聚富粼粼」建設公司:富聚開發有限公司,建照號碼:113中都建字第01480號,基地位置:臺中市南屯區文心南五路及永春東三路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二之一種住宅區。

建照摘要

聚富粼粼,由富聚開發有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第01480號,2024/08/24核發,建築師陳正玲 (陳正玲建築師事務所),營造廠佳富建築營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上11層 地下3層 1幢 1棟 60戶。建物高度43.6公尺、基地面積345.2坪、總樓地板面積7,450.76 ㎡。建蔽率49.41%、容積率219.94%。使用分區為第二之ㄧ種住宅區。工程造價9629 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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