聚富粼粼

「聚富粼粼」位於台中市南屯區，目前已有 34 筆成交紀錄。平均單價 67.9 萬/坪（64.4～71.7），平均總價 2,189 萬，平均坪數 38.9 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR74（約 74% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 67.9 萬/坪，高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 28.3%。在該區 111 個預售案中單價排名第 16，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第八期豐樂，單價高於第八期豐樂均價 52.1 萬/坪約 30.3%，在該重劃區 10 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 70.4 萬/坪），最低為 三層（均價 64.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.3%。