聚富粼粼
台中市 南屯區 · 第八期豐樂
平均單價
68.0
萬/坪
單價區間
64.4–71.7
萬/坪
平均總價
2205
萬
總價區間
1798–2927
萬
平均坪數
39.1 坪
成交總額
7.7 億
基地面積
345.2 坪
建物高度
43.6 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
聚富粼粼|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富聚開發有限公司
建照號碼
113中都建字第01480號
基地位置
臺中市南屯區文心南五路及永春東三路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 26.2%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 21
重劃區比較
第八期豐樂排名第 1 / 10
高於重劃區均價 30.5%
樓層價差
高低樓層價差 9.3%
最高 十一層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/06
35 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01480號
發照日期
2024/08/24
起造人
富聚開發有限公司
建築師事務所
陳正玲 (陳正玲建築師事務所)
營造廠
佳富建築營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下3層 1幢 1棟 60戶
建物高度
43.6 公尺
基地面積
345.2 坪
總樓地板面積
7,450.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.41% / 219.94%
使用分區
第二之ㄧ種住宅區
工程造價
9629 萬元
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建案摘要
「聚富粼粼」建設公司:富聚開發有限公司,建照號碼:113中都建字第01480號,基地位置:臺中市南屯區文心南五路及永春東三路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二之一種住宅區。
建照摘要
聚富粼粼,由富聚開發有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第01480號,2024/08/24核發,建築師陳正玲 (陳正玲建築師事務所),營造廠佳富建築營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上11層 地下3層 1幢 1棟 60戶。建物高度43.6公尺、基地面積345.2坪、總樓地板面積7,450.76 ㎡。建蔽率49.41%、容積率219.94%。使用分區為第二之ㄧ種住宅區。工程造價9629 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
