永宏.曉明
台中市 北區 · 第四期中正東山
平均單價
45.1
萬/坪
單價區間
42.8–50.8
萬/坪
平均總價
1183
萬
總價區間
1110–1425
萬
平均坪數
26.0 坪
成交總額
3.3 億
基地面積
183.9 坪
建物高度
20.95 公尺
最新紀錄
2024/04
價格與坪數排除一樓及地下室
永宏.曉明｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
永宏地產有限公司
建照號碼
112中都建字第01897號
基地位置
臺中市北區漢陽街&太原八街口
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 9.7%
北區 36 個預售案中單價排名第 26
重劃區比較
第四期中正東山排名第 22 / 27
低於重劃區均價 16.4%
樓層價差
高低樓層價差 9.0%
最高 七層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/04
28 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01897號
發照日期
2024/05/31
起造人
臺億建築經理股份有限公司
建築師事務所
蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所)
營造廠
順楓營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下2層 1幢 1棟 29戶
建物高度
20.95 公尺
基地面積
183.9 坪
總樓地板面積
2,379.04 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.11% / 219.56%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2101 萬元
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建案摘要
「永宏.曉明」建設公司：永宏地產有限公司，建照號碼：112中都建字第01897號，基地位置：臺中市北區漢陽街&太原八街口，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
永宏.曉明，由永宏地產有限公司開發，位於台中市北區。建照字號112中都建字第01897號，2024/05/31核發，建築師蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所)，營造廠順楓營造有限公司。鋼筋混凝土造、鋼骨造，地上7層 地下2層 1幢 1棟 29戶。建物高度20.95公尺、基地面積183.9坪、總樓地板面積2,379.04 ㎡。建蔽率59.11%、容積率219.56%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2101 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。