沐山林
台中市 沙鹿區
平均單價
33.77
萬/坪
單價區間
30.9 - 35.4
萬/坪
平均總價
1003
萬
總價區間
888 - 1221
萬
銷售總額
6015
萬
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 6 戶
平均坪數
29.97
坪
基地面積
77.3
坪
建物高度
19.3
公尺
「沐山林」位於台中市沙鹿區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 33.8 萬/坪（30.9～35.4），平均總價 1,003 萬，平均坪數 30.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 33.8 萬/坪，略高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 2.8%。在該區 74 個預售案中排名第 34，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三層（均價 35.2 萬/坪），最低為 二層（均價 32.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.0%。
建案資訊
建設公司
禮鏞建設有限公司代表人:郭哲銘
建照號碼
112中都建字第00034號
基地位置
臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「沐山林」建設公司：禮鏞建設有限公司代表人:郭哲銘，建照號碼：112中都建字第00034號，基地位置：臺中市沙鹿區東晉一街與東晉一街67巷路口，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情112中都建字第00034號
發照日期
2023/01/06
起造人
永尚建設股份有限公司
建築師事務所
鄭丁銘 (鄭丁銘建築師事務所)
營造廠
赫誠營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 6戶
建物高度
19.3 公尺
基地面積
77.3 坪
總樓地板面積
544.97 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.49% / 148.91%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
405 萬元
沐山林，由禮鏞建設有限公司代表人:郭哲銘開發，位於台中市沙鹿區。建照字號112中都建字第00034號，2023/01/06核發，建築師鄭丁銘 (鄭丁銘建築師事務所)，營造廠赫誠營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 6戶。建物高度19.3公尺、基地面積77.3坪、總樓地板面積544.97 ㎡。建蔽率43.49%、容積率148.91%。使用分區為第二種住宅區。工程造價405 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。