泓瑞崇德薈
台中市 北屯區
平均單價
38.62
萬/坪
單價區間
32.9 - 41.7
萬/坪
平均總價
1278
萬
總價區間
844 - 1628
萬
銷售總額
40.1
億
交易筆數 / 總戶數
314 筆 / 313 戶
平均坪數
36.47
坪
基地面積
1743.3
坪
建物高度
49.96
公尺
「泓瑞崇德薈」位於台中市北屯區，目前已有 314 筆成交紀錄。平均單價 38.6 萬/坪（32.9～41.7），平均總價 1,278 萬，平均坪數 36.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 38.6 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 17.3%。在該區 237 個預售案中排名第 158，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 40.0 萬/坪），最低為 二層（均價 36.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.3%。
建案資訊
建設公司
泓瑞建設股份有限公司,負責人:胡正杰
建照號碼
109中都建字第01393號
基地位置
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第一種商業區
管理狀態
無管理組織
「泓瑞崇德薈」建設公司：泓瑞建設股份有限公司,負責人:胡正杰，建照號碼：109中都建字第01393號，基地位置：臺中市北屯區昌平路二段50之6巷，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第一種商業區。
建照詳情109中都建字第01393號
發照日期
2021/07/13
起造人
泓瑞建設股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 2幢 3棟 313戶
建物高度
49.96 公尺
基地面積
1743.3 坪
總樓地板面積
36,138.53 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.73% / 278.98%
使用分區
第一種商業區
工程造價
4.48 億元
泓瑞崇德薈，由泓瑞建設股份有限公司,負責人:胡正杰開發，位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第01393號，2021/07/13核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 2幢 3棟 313戶。建物高度49.96公尺、基地面積1743.3坪、總樓地板面積36,138.53 ㎡。建蔽率29.73%、容積率278.98%。使用分區為第一種商業區。工程造價4.48 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。