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樞紐分析

泱湖濱

台中市 東區

28 筆 / 30 戶

平均單價

48.4

萬/坪

單價區間

44.5–55.5

萬/坪

平均總價

1162

萬

總價區間

1050–1220

萬

平均坪數

24.3 坪

成交總額

3.3 億

建物高度

29.45 公尺

最新紀錄

2024/06

價格與坪數排除一樓及地下室

泱湖濱|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00920號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

漢喻開發股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00920號

基地位置

臺中市東區大興街與建德路口

建物型態

華廈

總樓高

9 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 9 / 26

行政區單價

高於區域均價 20.9%

東區 26 個預售案中單價排名第 9

樓層價差

高低樓層價差 5.2%

最高 五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/06

28 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00920號

發照日期

2025/12/02

起造人

合眾建築經理股份有限公司

建築師事務所

陳茂盛 (陳茂盛建築師事務所)

營造廠

功和營造有限公司 ( 登記證號:A01492)

層棟戶數

1幢1棟地上9層地下1層30戶

建物高度

29.45 公尺

總樓地板面積

2,360.16 ㎡

建蔽率 / 容積率

47.69% / 219.88%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

2054 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「泱湖濱」建設公司:漢喻開發股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00920號,基地位置:臺中市東區大興街與建德路口,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

泱湖濱,由漢喻開發股份有限公司開發,位於台中市東區。建照字號112中都建字第00920號,2025/12/02核發,建築師陳茂盛 (陳茂盛建築師事務所),營造廠功和營造有限公司 ( 登記證號:A01492)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上9層地下1層30戶。建物高度29.45公尺、總樓地板面積2,360.16 ㎡。建蔽率47.69%、容積率219.88%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2054 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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