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益翔有樂仕

台中市 梧棲區 · 臺中港特定區市鎮中心

253 筆 / 288 戶

平均單價

18.1

萬/坪

單價區間

14.0–27.3

萬/坪

平均總價

694

總價區間

396–1260

平均坪數

42.2 坪

成交總額

17.6 億

基地面積

1031.1 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2024/08

價格與坪數排除一樓及地下室

益翔有樂仕|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

108中都建字第02422號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

益翔建設股份有限公司

建照號碼

108中都建字第02422號

基地位置

臺中市梧棲區市鎮南段15地號(大勇二路旁)

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住商用

土地分區

第四種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 55 / 59

行政區單價

低於區域均價 28.9%

梧棲區 59 個預售案中單價排名第 55

重劃區比較

臺中港特定區市鎮中心排名第 18 / 23

低於重劃區均價 21.6%

樓層價差

高低樓層價差 34.1%

最高 十層,最低 七層

資料新鮮度

更新至 2024/08

253 筆成交紀錄可供比較

建照資料108中都建字第02422號

發照日期

2023/08/15

起造人

益翔建設股份有限公司

建築師事務所

林偉琦 (林偉琦建築師事務所)

營造廠

洛城營造有限公司

層棟戶數

地上15層 地下4層 1幢 4棟 288戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

1031.1 坪

總樓地板面積

38,340.36 ㎡

建蔽率 / 容積率

62.06% / 637.89%

使用分區

第四種商業區

工程造價

4.37 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「益翔有樂仕」建設公司:益翔建設股份有限公司,建照號碼:108中都建字第02422號,基地位置:臺中市梧棲區市鎮南段15地號(大勇二路旁),建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住商用,土地分區:第四種商業區。

建照摘要

益翔有樂仕,由益翔建設股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號108中都建字第02422號,2023/08/15核發,建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所),營造廠洛城營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下4層 1幢 4棟 288戶。建物高度49.95公尺、基地面積1031.1坪、總樓地板面積38,340.36 ㎡。建蔽率62.06%、容積率637.89%。使用分區為第四種商業區。工程造價4.37 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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