睿嚮大涵
台中市 潭子區 · 弘富
平均單價
37.4
萬/坪
單價區間
33.8–46.0
萬/坪
平均總價
1690
萬
總價區間
1399–3758
萬
平均坪數
48.7 坪
成交總額
13.9 億
基地面積
746.9 坪
建物高度
49.38 公尺
最新紀錄
2024/04
價格與坪數排除一樓及地下室
睿嚮大涵|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
睿嚮建設股份有限公司 負責人:梁棨閍
建照號碼
109中都建字第01971號
基地位置
臺中市潭子區弘福街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 9.7%
潭子區 27 個預售案中單價排名第 11
重劃區比較
弘富排名第 3 / 9
高於重劃區均價 12.9%
樓層價差
高低樓層價差 12.7%
最高 十三層,最低 八層
資料新鮮度
更新至 2024/04
82 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第01971號
發照日期
2025/05/23
起造人
睿嚮建設股份有限公司
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
寶廣營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 1棟 80戶
建物高度
49.38 公尺
基地面積
746.9 坪
總樓地板面積
12,538.85 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.23% / 199.74%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
1.54 億元
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建案摘要
「睿嚮大涵」建設公司:睿嚮建設股份有限公司 負責人:梁棨閍,建照號碼:109中都建字第01971號,基地位置:臺中市潭子區弘福街,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之二種住宅區。
建照摘要
睿嚮大涵,由睿嚮建設股份有限公司 負責人:梁棨閍開發,位於台中市潭子區。建照字號109中都建字第01971號,2025/05/23核發,建築師許榮江 (許榮江建築師事務所),營造廠寶廣營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 1幢 1棟 80戶。建物高度49.38公尺、基地面積746.9坪、總樓地板面積12,538.85 ㎡。建蔽率29.23%、容積率199.74%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價1.54 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
