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睿嚮大涵

台中市 潭子區 · 弘富

82 筆 / 80 戶

平均單價

37.4

萬/坪

單價區間

33.8–46.0

萬/坪

平均總價

1690

總價區間

1399–3758

平均坪數

48.7 坪

成交總額

13.9 億

基地面積

746.9 坪

建物高度

49.38 公尺

最新紀錄

2024/04

價格與坪數排除一樓及地下室

睿嚮大涵|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109中都建字第01971號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

睿嚮建設股份有限公司 負責人:梁棨閍

建照號碼

109中都建字第01971號

基地位置

臺中市潭子區弘福街

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 11 / 27

行政區單價

高於區域均價 9.7%

潭子區 27 個預售案中單價排名第 11

重劃區比較

弘富排名第 3 / 9

高於重劃區均價 12.9%

樓層價差

高低樓層價差 12.7%

最高 十三層,最低 八層

資料新鮮度

更新至 2024/04

82 筆成交紀錄可供比較

建照資料109中都建字第01971號

發照日期

2025/05/23

起造人

睿嚮建設股份有限公司

建築師事務所

許榮江 (許榮江建築師事務所)

營造廠

寶廣營造有限公司

層棟戶數

地上15層 地下2層 1幢 1棟 80戶

建物高度

49.38 公尺

基地面積

746.9 坪

總樓地板面積

12,538.85 ㎡

建蔽率 / 容積率

29.23% / 199.74%

使用分區

第一之二種住宅區

工程造價

1.54 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「睿嚮大涵」建設公司:睿嚮建設股份有限公司 負責人:梁棨閍,建照號碼:109中都建字第01971號,基地位置:臺中市潭子區弘福街,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之二種住宅區。

建照摘要

睿嚮大涵,由睿嚮建設股份有限公司 負責人:梁棨閍開發,位於台中市潭子區。建照字號109中都建字第01971號,2025/05/23核發,建築師許榮江 (許榮江建築師事務所),營造廠寶廣營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 1幢 1棟 80戶。建物高度49.38公尺、基地面積746.9坪、總樓地板面積12,538.85 ㎡。建蔽率29.23%、容積率199.74%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價1.54 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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