竣吉大心2

「竣吉大心2」位於台中市梧棲區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 21.9 萬/坪（18.3～27.7），平均總價 619 萬，平均坪數 28.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR6（約 6% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 21.9 萬/坪，較梧棲區預售均價 25.3 萬/坪低約 13.5%。在該區 58 個預售案中排名第 45，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於清梧，單價低於清梧均價 28.9 萬/坪約 24.3%，在該重劃區 50 個建案中排名第 45。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（35.6%），均價由 五層 的 20.4 萬至 八層 的 27.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。