竣吉大心2
台中市 梧棲區 · 清梧
平均單價
21.9
萬/坪
單價區間
18.3–27.7
萬/坪
平均總價
619
萬
總價區間
535–755
萬
平均坪數
28.6 坪
成交總額
8283 萬
建物高度
29.5 公尺
最新紀錄
2024/04
價格與坪數排除一樓及地下室
竣吉大心2｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00157號
基地位置
臺中市梧棲區南簡段829、830、831地號
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 14.0%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 46
重劃區比較
清梧排名第 46 / 51
低於重劃區均價 24.5%
樓層價差
高低樓層價差 35.6%
最高 八層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2024/04
14 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第00157號
發照日期
2026/02/05
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
劉衍成 (劉衍成建築師事務所)
營造廠
良和營造有限公司( 登記證號：C01376)
層棟戶數
2幢7棟地上9層地下1層48戶
建物高度
29.5 公尺
總樓地板面積
4,926.36 ㎡
建蔽率 / 容積率
53.76% / 196.36%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
4231 萬元
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建案摘要
「竣吉大心2」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00157號，基地位置：臺中市梧棲區南簡段829、830、831地號，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
竣吉大心2，由僑馥建築經理股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第00157號，2026/02/05核發，建築師劉衍成 (劉衍成建築師事務所)，營造廠良和營造有限公司( 登記證號：C01376)。鋼筋混凝土造，2幢7棟地上9層地下1層48戶。建物高度29.5公尺、總樓地板面積4,926.36 ㎡。建蔽率53.76%、容積率196.36%。使用分區為第四種住宅區。工程造價4231 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。