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德光大智

台中市 龍井區

39 筆 / 92 戶

平均單價

28.4

萬/坪

單價區間

27.1–30.6

萬/坪

平均總價

996

總價區間

752–1230

平均坪數

42.2 坪

成交總額

3.9 億

基地面積

792.2 坪

建物高度

44.2 公尺

最新紀錄

2025/08

價格與坪數排除一樓及地下室

德光大智|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第00043號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

德光建設股份有限公司

建照號碼

110中都建字第00043號

基地位置

臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 25 / 46

行政區單價

低於區域均價 3.5%

龍井區 46 個預售案中單價排名第 25

樓層價差

高低樓層價差 10.5%

最高 九層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2025/08

39 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第00043號

發照日期

2025/05/10

起造人

德光建設股份有限公司

建築師事務所

劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所)

營造廠

德同營造股份有限公司

層棟戶數

地上13層 地下2層 1幢 2棟 92戶

建物高度

44.2 公尺

基地面積

792.2 坪

總樓地板面積

12,614.36 ㎡

建蔽率 / 容積率

38.07% / 199.35%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

1.58 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「德光大智」建設公司:德光建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第00043號,基地位置:臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

德光大智,由德光建設股份有限公司開發,位於台中市龍井區。建照字號110中都建字第00043號,2025/05/10核發,建築師劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所),營造廠德同營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下2層 1幢 2棟 92戶。建物高度44.2公尺、基地面積792.2坪、總樓地板面積12,614.36 ㎡。建蔽率38.07%、容積率199.35%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.58 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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