餘慶豐閣
台中市 梧棲區 · 清梧
平均單價
25.8
萬/坪
單價區間
23.1–28.9
萬/坪
平均總價
871
萬
總價區間
545–1298
萬
平均坪數
39.0 坪
成交總額
7.3 億
基地面積
647.4 坪
建物高度
40.08 公尺
最新紀錄
2025/01
價格與坪數排除一樓及地下室
餘慶豐閣|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
餘慶堂建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01464號
基地位置
臺中市梧棲區和平街VS福德街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第肆種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 1.3%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 27
重劃區比較
清梧排名第 34 / 50
低於重劃區均價 10.8%
樓層價差
高低樓層價差 15.5%
最高 十層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/01
84 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第01464號
發照日期
2024/01/27
起造人
餘慶堂建設股份有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
協信營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 2棟 84戶
建物高度
40.08 公尺
基地面積
647.4 坪
總樓地板面積
10,187.39 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.48% / 199.92%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.30 億元
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建案摘要
「餘慶豐閣」建設公司:餘慶堂建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第01464號,基地位置:臺中市梧棲區和平街VS福德街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第肆種住宅區。
建照摘要
餘慶豐閣,由餘慶堂建設股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號110中都建字第01464號,2024/01/27核發,建築師陳新成 (陳新成建築師事務所),營造廠協信營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下2層 1幢 2棟 84戶。建物高度40.08公尺、基地面積647.4坪、總樓地板面積10,187.39 ㎡。建蔽率33.48%、容積率199.92%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.30 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
