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餘慶豐閣

台中市 梧棲區 · 清梧

84 筆 / 84 戶

平均單價

25.8

萬/坪

單價區間

23.1–28.9

萬/坪

平均總價

871

總價區間

545–1298

平均坪數

39.0 坪

成交總額

7.3 億

基地面積

647.4 坪

建物高度

40.08 公尺

最新紀錄

2025/01

價格與坪數排除一樓及地下室

餘慶豐閣|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第01464號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

餘慶堂建設股份有限公司

建照號碼

110中都建字第01464號

基地位置

臺中市梧棲區和平街VS福德街口

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第肆種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 27 / 59

行政區單價

高於區域均價 1.3%

梧棲區 59 個預售案中單價排名第 27

重劃區比較

清梧排名第 34 / 50

低於重劃區均價 10.8%

樓層價差

高低樓層價差 15.5%

最高 十層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/01

84 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第01464號

發照日期

2024/01/27

起造人

餘慶堂建設股份有限公司

建築師事務所

陳新成 (陳新成建築師事務所)

營造廠

協信營造有限公司

層棟戶數

地上12層 地下2層 1幢 2棟 84戶

建物高度

40.08 公尺

基地面積

647.4 坪

總樓地板面積

10,187.39 ㎡

建蔽率 / 容積率

33.48% / 199.92%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

1.30 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「餘慶豐閣」建設公司:餘慶堂建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第01464號,基地位置:臺中市梧棲區和平街VS福德街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第肆種住宅區。

建照摘要

餘慶豐閣,由餘慶堂建設股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號110中都建字第01464號,2024/01/27核發,建築師陳新成 (陳新成建築師事務所),營造廠協信營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下2層 1幢 2棟 84戶。建物高度40.08公尺、基地面積647.4坪、總樓地板面積10,187.39 ㎡。建蔽率33.48%、容積率199.92%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.30 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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