經貿FUNTONE
台中市 北屯區
平均單價
53.31
萬/坪
單價區間
51.7 - 56.0
萬/坪
平均總價
1419
萬
總價區間
1358 - 1515
萬
銷售總額
1.1
億
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 9 戶
平均坪數
26.62
坪
基地面積
59.9
坪
建物高度
18.95
公尺
「經貿FUNTONE」位於台中市北屯區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 53.3 萬/坪（51.7～56.0），平均總價 1,419 萬，平均坪數 26.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 53.3 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 14.2%。在該區 237 個預售案中單價排名第 95，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 56.0 萬/坪），最低為 二層（均價 51.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.0%。
建案資訊
建設公司
磐實資產管理股份有限公司 負責人:羅仕哲
建照號碼
112中都建字第01995號
基地位置
臺中市北屯區平德路
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「經貿FUNTONE」建設公司：磐實資產管理股份有限公司 負責人:羅仕哲，建照號碼：112中都建字第01995號，基地位置：臺中市北屯區平德路，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情112中都建字第01995號
發照日期
2025/08/12
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
粘慶裕 (粘慶裕建築師事務所)
營造廠
盛所建築營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 9戶
建物高度
18.95 公尺
基地面積
59.9 坪
總樓地板面積
715.07 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.98% / 240.52%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
526 萬元
經貿FUNTONE，由磐實資產管理股份有限公司 負責人:羅仕哲開發，位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第01995號，2025/08/12核發，建築師粘慶裕 (粘慶裕建築師事務所)，營造廠盛所建築營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 9戶。建物高度18.95公尺、基地面積59.9坪、總樓地板面積715.07 ㎡。建蔽率59.98%、容積率240.52%。使用分區為第二種住宅區。工程造價526 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。