育仁豐邸
台中市 豐原區
平均單價
27.43
萬/坪
單價區間
24.7 - 28.9
萬/坪
平均總價
937
萬
總價區間
612 - 1220
萬
銷售總額
1.7
億
交易筆數 / 總戶數
18 筆 / 18 戶
平均坪數
35.06
坪
基地面積
191.3
坪
建物高度
22.5
公尺
「育仁豐邸」位於台中市豐原區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 27.4 萬/坪（24.7～28.9），平均總價 937 萬，平均坪數 35.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 27.4 萬/坪，較豐原區預售均價 37.1 萬/坪低約 26.2%。在該區 42 個預售案中排名第 36，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 28.8 萬/坪），最低為 二層（均價 25.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.8%。
建案資訊
建設公司
緣成建設有限公司
建照號碼
110中都建字第00828號
基地位置
臺中市豐原區圓環東路114巷
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區,道路用地
管理狀態
無管理組織
「育仁豐邸」建設公司：緣成建設有限公司，建照號碼：110中都建字第00828號，基地位置：臺中市豐原區圓環東路114巷，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區,道路用地。
建照詳情110中都建字第00828號
發照日期
2022/07/18
起造人
緣成建設有限公司
建築師事務所
李宗翰 (李宗翰建築師事務所)
營造廠
台唐營造股份有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 2棟 18戶
建物高度
22.5 公尺
基地面積
191.3 坪
總樓地板面積
1,952.95 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.18% / 199.02%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1703 萬元
育仁豐邸，由緣成建設有限公司開發，位於台中市豐原區。建照字號110中都建字第00828號，2022/07/18核發，建築師李宗翰 (李宗翰建築師事務所)，營造廠台唐營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 1幢 2棟 18戶。建物高度22.5公尺、基地面積191.3坪、總樓地板面積1,952.95 ㎡。建蔽率49.18%、容積率199.02%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1703 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。