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藍圖講義

台中市 南區

107 筆 / 102 戶

平均單價

39.2

萬/坪

單價區間

30.4–44.6

萬/坪

平均總價

1036

總價區間

797–1628

平均坪數

31.8 坪

成交總額

11.2 億

基地面積

402.3 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2024/03

價格與坪數排除一樓及地下室

藍圖講義|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第01581號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

義昌興建設股份有限公司

建照號碼

110中都建字第01581號

基地位置

臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第一種商業區,第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 44 / 62

行政區單價

低於區域均價 12.2%

南區 62 個預售案中單價排名第 44

樓層價差

高低樓層價差 20.6%

最高 十四層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/03

107 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第01581號

發照日期

2024/09/07

起造人

義昌興建設股份有限公司

建築師事務所

莊鴻儒 (莊鴻儒建築師事務所)

營造廠

信濃營造股份有限公司

層棟戶數

地上14層 地下4層 1幢 1棟 102戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

402.3 坪

總樓地板面積

10,551.65 ㎡

建蔽率 / 容積率

45.15% / 272.41%

使用分區

第一種商業區,第二種住宅區

工程造價

1.32 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「藍圖講義」建設公司:義昌興建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第01581號,基地位置:臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第一種商業區,第二種住宅區。

建照摘要

藍圖講義,由義昌興建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號110中都建字第01581號,2024/09/07核發,建築師莊鴻儒 (莊鴻儒建築師事務所),營造廠信濃營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上14層 地下4層 1幢 1棟 102戶。建物高度49.95公尺、基地面積402.3坪、總樓地板面積10,551.65 ㎡。建蔽率45.15%、容積率272.41%。使用分區為第一種商業區,第二種住宅區。工程造價1.32 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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