順天KING'S ROAD
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
65.57
萬/坪
單價區間
60.2 - 74.1
萬/坪
平均總價
3733
萬
總價區間
3220 - 3998
萬
銷售總額
45.9
億
交易筆數 / 總戶數
123 筆 / 140 戶
平均坪數
67.35
坪
容積率
139.89
%
建物高度
68.4
公尺
「順天KING'S ROAD」位於台中市北屯區，目前已有 123 筆成交紀錄。平均單價 65.6 萬/坪（60.2～74.1），平均總價 3,733 萬，平均坪數 67.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR95（約 95% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 65.6 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 40.4%。在該區 237 個預售案中單價排名第 30，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價高於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 7.3%，在該重劃區 69 個建案中排名第 22。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十六層（均價 70.0 萬/坪），最低為 三層（均價 62.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.0%。
建案資訊
建設公司
順天建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00851號
基地位置
臺中市北屯區崇德八路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之ㄧ種住宅區
管理狀態
無管理組織
「順天KING'S ROAD」建設公司：順天建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00851號，基地位置：臺中市北屯區崇德八路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之ㄧ種住宅區。
建照詳情111中都建字第00851號
發照日期
2026/03/25
起造人
順天建設股份有限公司
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
建高工程股份有限公司( 登記證號：A01022)
層棟戶數
1幢4棟地上19層地下3層140戶
建物高度
68.4 公尺
總樓地板面積
32,297.93 ㎡
建蔽率 / 容積率
22.59% / 139.89%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
4.28 億元
順天KING'S ROAD，由順天建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號111中都建字第00851號，2026/03/25核發，建築師許榮江 (許榮江建築師事務所)，營造廠建高工程股份有限公司( 登記證號：A01022)。鋼筋混凝土造，1幢4棟地上19層地下3層140戶。建物高度68.4公尺、總樓地板面積32,297.93 ㎡。建蔽率22.59%、容積率139.89%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價4.28 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。