鴻邑漴境
台中市 北屯區 · 第四期中正東山
平均單價
57.7
萬/坪
單價區間
56.9–58.5
萬/坪
平均總價
1740
萬
總價區間
1660–1819
萬
平均坪數
36.3 坪
成交總額
3479 萬
基地面積
253.2 坪
建物高度
43 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
鴻邑漴境｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鴻邑建設有限公司
建照號碼
114中都建字第00423號
基地位置
臺中市北屯區文心路四段125號附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 22.6%
北屯區 246 個預售案中單價排名第 66
重劃區比較
第四期中正東山排名第 11 / 27
高於重劃區均價 7.0%
樓層價差
高低樓層價差 2.7%
最高 十層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/08
2 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00423號
發照日期
2025/03/15
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
鴻邑建設有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 1棟 55戶
建物高度
43 公尺
基地面積
253.2 坪
總樓地板面積
6,237.2 ㎡
建蔽率 / 容積率
55.63% / 269.1%
使用分區
第二種住宅區、第三種住宅區
工程造價
8099 萬元
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建案摘要
「鴻邑漴境」建設公司：鴻邑建設有限公司，建照號碼：114中都建字第00423號，基地位置：臺中市北屯區文心路四段125號附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區,第二種住宅區。
建照摘要
鴻邑漴境，由鴻邑建設有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第00423號，發照日期2025/03/15，建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 1棟 55戶。建物高度43公尺、基地面積253.2坪、總樓地板面積6,237.2 ㎡。建蔽率55.63%、容積率269.1%。使用分區為第二種住宅區、第三種住宅區。工程造價8099 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。