鼎泰中城
台中市 中區
平均單價
29.41
萬/坪
單價區間
25.5 - 44.8
萬/坪
平均總價
1093
萬
總價區間
792 - 1830
萬
銷售總額
15.2
億
交易筆數 / 總戶數
139 筆 / 148 戶
平均坪數
42.15
坪
基地面積
489.1
坪
建物高度
73.5
公尺
「鼎泰中城」位於台中市中區，目前已有 139 筆成交紀錄。平均單價 29.4 萬/坪（25.5～44.8），平均總價 1,093 萬，平均坪數 42.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR58（約 58% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 29.4 萬/坪，較中區預售均價 46.2 萬/坪低約 36.3%。在該區 14 個預售案中排名第 12，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（35.8%），均價由 二層 的 26.0 萬至 七層 的 35.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鉅泰建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第02620號
基地位置
臺中市中區自由路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第一種商業區、第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「鼎泰中城」建設公司：鉅泰建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第02620號，基地位置：臺中市中區自由路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區,第一種商業區、第二種商業區。
建照詳情108中都建字第02620號
發照日期
2024/05/03
起造人
鉅泰建設股份有限公司
建築師事務所
趙英傑 (趙英傑建築師事務所)
營造廠
成中恆營造股份有限公司
層棟戶數
地上22層 地下5層 1幢 1棟 148戶
建物高度
73.5 公尺
基地面積
489.1 坪
總樓地板面積
19,790.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.97% / 651.81%
使用分區
第一種商業區，第二種商業區
工程造價
2.89 億元
鼎泰中城，由鉅泰建設股份有限公司開發，位於台中市中區。建照字號108中都建字第02620號，2024/05/03核發，建築師趙英傑 (趙英傑建築師事務所)，營造廠成中恆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上22層 地下5層 1幢 1棟 148戶。建物高度73.5公尺、基地面積489.1坪、總樓地板面積19,790.26 ㎡。建蔽率49.97%、容積率651.81%。使用分區為第一種商業區，第二種商業區。工程造價2.89 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。