九上.州廳
台中市 中區
平均單價
59.05
萬/坪
單價區間
59.0
萬/坪
平均總價
2066
萬
總價區間
2066
萬
銷售總額
2066
萬
交易筆數 / 總戶數
1 筆 / 65 戶
平均坪數
41.32
坪
基地面積
300.7
坪
建物高度
41.45
公尺
「九上.州廳」位於台中市中區，目前已有 1 筆成交紀錄。平均單價 59.0 萬/坪（59.0～59.0），平均總價 2,066 萬，平均坪數 41.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR69（約 69% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 59.0 萬/坪，高於中區預售均價 46.2 萬/坪約 27.9%。在該區 14 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
建案資訊
建設公司
九上實業股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01362號
基地位置
臺中市中區民族路85號附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區
管理狀態
無管理組織
「九上.州廳」建設公司：九上實業股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01362號，基地位置：臺中市中區民族路85號附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區。
建照詳情111中都建字第01362號
發照日期
2025/09/30
起造人
九上實業股份有限公司
建築師事務所
王紹述 (王紹述建築師事務所)
營造廠
冠林營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 2棟 65戶
建物高度
41.45 公尺
基地面積
300.7 坪
總樓地板面積
7,734.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
61.48% / 278.63%
使用分區
第一種商業區
工程造價
9641 萬元
九上.州廳，由九上實業股份有限公司開發，位於台中市中區。建照字號111中都建字第01362號，2025/09/30核發，建築師王紹述 (王紹述建築師事務所)，營造廠冠林營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 2棟 65戶。建物高度41.45公尺、基地面積300.7坪、總樓地板面積7,734.7 ㎡。建蔽率61.48%、容積率278.63%。使用分區為第一種商業區。工程造價9641 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。