每日實登Plus

六都預售行情

台北市
桃園市地圖
台南市高雄市

九上.州廳

台中市 中區

6 筆 / 65 戶

平均單價

55.9

萬/坪

單價區間

55.0–59.0

萬/坪

平均總價

1878

萬

總價區間

1658–2066

萬

平均坪數

38.6 坪

成交總額

1.1 億

基地面積

300.7 坪

建物高度

41.45 公尺

最新紀錄

2026/09

價格與坪數排除一樓及地下室

九上.州廳|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01362號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

九上實業股份有限公司

建照號碼

111中都建字第01362號

基地位置

臺中市中區民族路85號附近

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 2 / 15

行政區單價

高於區域均價 21.3%

中區 15 個預售案中單價排名第 2

樓層價差

高低樓層價差 7.4%

最高 四層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/09

6 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01362號

發照日期

2025/09/30

構造種類

鋼筋混凝土造

起造人

九上實業股份有限公司

建築師事務所

王紹述 (王紹述建築師事務所)

營造廠

冠林營造股份有限公司

層棟戶數

地上12層 地下3層 1幢 2棟 65戶

建物高度

41.45 公尺

基地面積

300.7 坪

總樓地板面積

7,734.7 ㎡

建蔽率 / 容積率

61.48% / 278.63%

使用分區

第一種商業區

工程造價

9641 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「九上.州廳」建設公司:九上實業股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01362號,基地位置:臺中市中區民族路85號附近,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一種商業區。

建照摘要

九上.州廳,由九上實業股份有限公司開發,位於台中市中區。建照字號111中都建字第01362號,發照日期2025/09/30,建築師王紹述 (王紹述建築師事務所),營造廠冠林營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下3層 1幢 2棟 65戶。建物高度41.45公尺、基地面積300.7坪、總樓地板面積7,734.7 ㎡。建蔽率61.48%、容積率278.63%。使用分區為第一種商業區。工程造價9641 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

亞昕丰山

北區

60.4萬/坪

236 筆成交

登陽大地悅章

南區

44.9萬/坪

171 筆成交

昌祐雲之境

南區

46.2萬/坪

121 筆成交

謙18

東區

49.2萬/坪

95 筆成交

富宇上和苑

南區

50.2萬/坪

67 筆成交

富旺千蘊

西區

74.0萬/坪

35 筆成交

七月埕

北區

61.6萬/坪

27 筆成交

達麗冶翠

北區

56.8萬/坪

23 筆成交

述科博II

北區

56.8萬/坪

15 筆成交

聚富朗朗

北區

58.4萬/坪

13 筆成交

澄亦實築-澄玥

北區

50.2萬/坪

12 筆成交

蘿曼蘿蘭

西屯區

74.2萬/坪

409 筆成交

查看中區行政區排行榜