In House
台中市 南區
平均單價
40.92
萬/坪
單價區間
37.1 - 44.8
萬/坪
平均總價
1285
萬
總價區間
1148 - 1493
萬
銷售總額
14.4
億
交易筆數 / 總戶數
112 筆 / 112 戶
平均坪數
36.46
坪
基地面積
609.2
坪
建物高度
49.8
公尺
「In House」位於台中市南區，目前已有 112 筆成交紀錄。平均單價 40.9 萬/坪（37.1～44.8），平均總價 1,285 萬，平均坪數 36.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.9 萬/坪，略低於南區預售均價 44.4 萬/坪約 7.9%。在該區 60 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 43.3 萬/坪），最低為 六層（均價 39.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.1%。
建案資訊
建設公司
中國建築經理股份有限公司 負責人:鄭重
建照號碼
109中都建字第02920號
基地位置
臺中市南區復興路二段71巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「In House」建設公司：中國建築經理股份有限公司 負責人:鄭重，建照號碼：109中都建字第02920號，基地位置：臺中市南區復興路二段71巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情109中都建字第02920號
發照日期
2025/01/23
起造人
同興協記建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
陽基營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 112戶
建物高度
49.8 公尺
基地面積
609.2 坪
總樓地板面積
12,949.29 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.13% / 219.97%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.61 億元
In House，由中國建築經理股份有限公司 負責人:鄭重開發，位於台中市南區。建照字號109中都建字第02920號，2025/01/23核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠陽基營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 112戶。建物高度49.8公尺、基地面積609.2坪、總樓地板面積12,949.29 ㎡。建蔽率34.13%、容積率219.97%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.61 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。