中山富寓

「中山富寓」位於台北市中山區，目前已有 20 筆成交紀錄。平均單價 104.5 萬/坪（102.5～108.0），平均總價 1,629 萬，平均坪數 17.3 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR4（約 4% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 104.5 萬/坪，較中山區預售均價 120.1 萬/坪低約 12.9%。在該區 108 個預售案中排名第 76，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（10F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 4.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。