SOHO筑富

「SOHO筑富」位於台北市大同區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 106.8 萬/坪（98.3～112.5），平均總價 1,228 萬，平均坪數 11.5 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 106.8 萬/坪，高於大同區預售均價 91.8 萬/坪約 16.3%。在該區 70 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 11.5 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台北市活躍建案 PR2 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 8F（均價 112.5 萬/坪），最低為 3F（均價 98.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.5%。