中山晶綻

「中山晶綻」位於台北市中山區，目前已有 52 筆成交紀錄。平均單價 127.0 萬/坪（119.3～134.9），平均總價 1,889 萬，平均坪數 15.3 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR8（約 8% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 127.0 萬/坪，略高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 5.8%。在該區 108 個預售案中排名第 41，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 131.9 萬/坪），最低為 6F（均價 122.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.3%。